PROJET IMMOBILIER OU PROFESSIONNEL ?

Faites vous accompagner d’un expert pour emprunter dans les meilleures conditions.

Julien JOURDAA

Après 15 ans passés dans la banque, je place mon expérience et mon expertise au service des particuliers et professionnels qui souhaitent emprunter pour réaliser leurs projets.

Faire appel à un courtier en crédits, permet de gagner du temps, de bénéficier de l’accompagnement d’un expert et d’obtenir les meilleures conditions pour son emprunt.

Vous êtes un particulier et vous souhaitez acheter votre résidence principale,
secondaire ou faire un investissement locatif.

Vous êtes un professionnel et vous souhaitez créer, reprendre ou développer une entreprise. Investir dans du matériel ou dans des locaux professionnels.

Le Cabinet Julien Jourdaa vous accompagne dans la préparation, la présentation et la négociation des financements nécessaires à la réalisation de vos projets en Indre-et Loire et départements limitrophes.

En tant que mandataire du groupe Finance Conseil, je vous donne accès à l’ensemble des banques mais également à des solutions d’assurance emprunteur, d’affacturage et de regroupement de crédits.

Pour les particuliers

Prêt immobilier
Renégociation de crédits
Rachat de soulte
Regroupement de crédtis
Assurance emprunteur

Pour les professionnels

Création, reprise et transmission
Immobilier d’entreprise
Investissement matériel
Affacturage
Assurance emprunteur professionnel

Les banques partenaires (via le groupe Finance Conseil) :

L'expertise au service de votre réussite

Depuis la création du cabinet, j’accompagne particuliers et professionnels dans la structuration de leurs financements. Ces chiffres témoignent de la confiance de mes clients et de ma détermination à obtenir les meilleures conditions pour chaque projet

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Clients accompagnés chaque année

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Financement moyen pour les particuliers

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Financement moyen pour les professionnels

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De crédits étudiés depuis l’ouverture

Noté 5 sur 5

Noté 5/5 sur Google

Basé sur 12 avis

Noté 5 sur 5

Un grand merci à Julien pour son aide précieuse tout au long de notre projet d’achat de maison. Il a toujours été disponible, à l’écoute, rapide et très clair dans ses explications, ce qui nous a beaucoup rassurés.Grâce à son implication et à son expertise, il nous a trouvé des conditions de financement vraiment très intéressantes, bien meilleures que celles qui nous avaient été proposées de notre côté. Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Julien et le recommandons sans hésiter. C'est parti pour une nouvelle aventure !

Marie PINEAU

Noté 5 sur 5

Excellente expérience avec le Cabinet Julien Jourdaa. Julien a été très disponible, pédagogue et surtout efficace du début à la fin. Grâce à ses conseils nous avons décroché une offre exceptionnelle compte tenu du contexte et cela sans changer d’établissement bancaire ! Un accompagnement sérieux, clair et rassurant. Je recommande sans hésiter.

Benoît DOGNIEZ

Noté 5 sur 5

Je remercie très sincèrement M. JOURDAA, pour son professionnalisme et sa réactivité. il a suivi notre projet immobilier depuis le début, en prenant le temps de bien nous accompagner dans cette "jungle" que peu être les banques et assurances pour des non initiés. Il a également su obtenir un résultat qui a dépassé nos attentes. Toujours avec un contact sympathique et simple. Je recommanderai M. JOURDAA a toutes personnes cherchant un soutien pour tout financement. M. DUMONT

Sébastien DUMONT

Noté 5 sur 5

Je tenais tout d'abord à souhaiter une excellente année à M.Jourdaa et à l'ensemble des collaborateurs finance-conseil pour cette nouvelle année qui commence. Je tenais particulièrement à remercier M.Jourdaa pour l'excellent travail qu'il a fournis sur mon dossier de rachat d'entreprise en m'obtenant un prêt au dessus des conditions espérées au départ et d'une manière rapide ( 1 mois), le tout doublé d'un accompagnement de tout les instants et un suivi du dossier maitrisé de A à Z. Je ne pouvais pas avoir meilleur soutient à une période où mon dossier stagnait et les premiers retours des banques pas bon. Ce soutient m'a permis de reprendre pied et d'aller jusqu'au bout de mon projet. J'ai joint les paroles aux actes, puisque mon salarié cherchait un prêt pour un projet immobilier, M.Jourdaa est en charge du dossier qui est plutôt bien engagé. Je conseille vivement M.Jourdaa et finance-conseil pour vos projets, il est vrai qu'un courtier représente un coût, mais je peux vous affirmer que c'est de l'argent très bien placée aux vus du résultat. Bravo M.Jourdaa et encore un très très grand merci pour votre intervention efficace et professionnelle.A bientôt pour de nouveaux projets.Cordialement.M.Chevereau. Directeur-Manger de Sologne Touraine-Limousine.

M.CHEVEREAU

Directeur-Manger de Sologne Touraine-Limousine.

Noté 5 sur 5

Monsieur Jourdaa a été d’une grande pédagogie tout au long du processus, toujours clair, disponible et efficace. Son expertise a véritablement facilité chaque étape du financement de mon entreprise. Un professionnel fiable que je recommande sans hésiter..

Pierre GENOT

Noté 5 sur 5

Julien m’a accompagné du début à la fin dans le projet de ma vie avec une persévérance et une disponibilité incroyable. Même dans les moments difficiles, il a toujours cru en moi et n’a jamais baissé les bras. Grâce à son professionnalisme et à ses conseils, j’ai pu concrétiser ce rêve. Je le recommande sans hésitation !

Dylan PERROT

Pâtissier

VOS QUESTIONS FRÉQUENTES : TRANSPARENCE & EXPERTISE

Parce que votre confiance est primordiale, j’ai regroupé ici les réponses aux interrogations les plus courantes. Pour Cabinet Julien Jourdaa, la clarté est le premier pas vers un financement serein.

Pourquoi passer par un courtier pour son prêt immobilier ou professionnel ?

Les avantages de votre accompagnement

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Capacité & Faisabilité

Le courtier vous aide à définir précisément votre capacité d’emprunt et la faisabilité réelle de votre projet.

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Négociation & Présentation

Accompagnement dans la préparation de votre dossier, présentation et négociation de votre prêt auprès des différents établissements bancaires.

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Analyse Comparative

Il compare et analyse pour vous les différentes propositions de financement pour identifier la plus adaptée.

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Expertise Technique

Accompagnement dans la vérification et la compréhension des conditions de crédit (financières et de fonctionnement).

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Mise en place finale

Soutien complet dans la mise en place du prêt choisi jusqu’au déblocage effectif des fonds.

Comment se passe une demande de financement avec un courtier ?

Pour faire simple, la démarche se déroule en 6 étapes clés :

La découverte du projet

Rendez-vous au bureau, à domicile, par téléphone ou visio. Nous abordons votre projet, expliquons le processus d’emprunt et réalisons une première simulation.

Constitution & Analyse du dossier

Une fois les documents transmis, je réalise le montage complet pour obtenir un accord de prêt et optimiser les conditions de votre emprunt.

Présentation & Négociation

Je rencontre mes partenaires bancaires pour présenter votre dossier et négocier les meilleures conditions (Taux, frais de dossier, garanties, assurances…).

Restitution des propositions

Je vous présente un tableau comparatif détaillé pour vous aider à faire un choix éclairé parmi les offres négociées.

Le rendez-vous à la banque

Je vous accompagne physiquement à la banque. Je m’assure de la conformité du contrat et de la bonne mise en place du financement.

Finalisation de l’opération

Je vous accompagne jusqu’au déblocage des fonds. Ma prestation n’est facturée qu’une fois l’opération totalement finalisée.

Combien coute un courtier ?

Transparence & Honoraires

Chaque cabinet de courtage définit sa propre politique tarifaire. Pour le Cabinet Julien Jourdaa, les honoraires sont calculés avec justesse :

Le coût est en moyenne compris entre 1% et 3% du montant de votre emprunt, ajusté selon la complexité du dossier et les démarches engagées.

1 à 3%
du montant emprunté

📌 Engagement Sérénité : Les honoraires ne sont dus qu’en cas de succès et uniquement au moment du déblocage effectif de votre prêt. Aucun frais de dossier n’est perçu avant l’obtention de votre financement.

Comment choisir son courtier ?

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Un Partenariat de Confiance

Votre courtier est un partenaire de confiance agissant uniquement dans votre intérêt.

Vous devez vous sentir à l’aise avec lui. Son parcours, sa technicité ou encore sa pédagogie sont autant d’éléments qui vous permettent de choisir. N’hésitez pas à consulter les avis sur internet pour vous aider dans votre choix.

Consulter les avis clients

Comment un courtier obtient de meilleures conditions de crédit ?

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Votre force de négociation

Un courtier représente pour les banques un volume d’affaires annuel. Sa connaissance du marché, des pratiques, des cibles recherchées par les banques ou encore son habitude à mettre en concurrence les établissements lui permet de vous obtenir les meilleures conditions au moment de votre projet.

Sa négociation ne s’arrête pas uniquement au taux d’intérêt mais concerne également l’ensemble des coûts induits par l’emprunt :

🔹 Assurances • Frais de dossier • Pénalités de remboursement anticipé…

Prêt à concrétiser votre projet ?

Pour prendre contact ou obtenir plus d’informations.